Lote de 500 m2 en zona San Jose.

LOTE 11,40 de Frente x  43,30 de fondo

DISTRITO RESIDENCIAL R4 ZONA SAN JOSE

CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.-

            DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.-
           
            INDICADORES BÁSICOS:

 
- F.O.S. máximo sobre cota de parcela:             0.6

- F.O.T. máximo uso residencial:            1.2

- F.O.T. máximo otros usos:                  0.8

- Densidad poblacional neta máxima:     450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).-

            - Incremento del F.O.T. y Densidad:       de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%.

            DISPOSICIONES PARTICULARES:

(Ordenanza 20304)

            a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS

Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-

Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.-

            b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE

Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-

Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.-

Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15 m. a eje divisorio y relación d ³ h/6.-

            c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE

Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-

Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.-

Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15 m. a ejes divisorios y  relación d ³ h/6.-