LOTE en Esquina - Zona Industrial cercano al Puerto

Distrito Industrial I1P2
CARACTER: Zona destinada a la localización de usos  industriales pesqueros y sus complementarios, equipamiento y servicios de niveles compatibles  con el uso residencial.-

DELIMITACION: Según plano de zonificación.-

INDICADORES BASICOS:

- F.O.S. máximo sobre cota de parcela :   0.6

- F.O.T. máximo uso residencial:    0.8 

- F.O.T. máximo otros usos:   .8

- Incrementos de F.O.T.: según estímulos previstos,   máximo 70%

TIPOLOGIA EDILICIA: Se admiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- 

DISPOSICIONES PARTICULARES:

a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS

Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del  Capítulo 3°.-

Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m.-     

b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE  

Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.-

Plano Límite: frente a calle y a avenida: 15.00m.-

Retiro lateral obligatorio mínimo: 3.15m a eje  divisorio.-

c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE

Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del  Capítulo 3°.-

Plano Límite: frente a calle y a avenida 15.00m.-

Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a ambos ejes  divisorios.- 

6.9.3.1   CASOS ESPECIALES

a) Las instalaciones destinadas a fabricación y  almacenaje de hielo en silos, exclusivamente, podrán adoptar un plano límite de treinta metros (30.00m).-